Itinerarios gastronómicos en Bucerías para familias
marzo 6, 2026
La plusvalía en Aldea Hortus se dispara: así creció el valor del Tulipán Penthouse en 4 años
A veces, los desarrollos “de moda” suben rápido… y luego se estancan.
Pero Aldea Hortus no es una moda: es un macroproyecto residencial planeado, ubicado en Tondoroque, una de las zonas con mayor proyección de toda Bahía de Banderas.
Lo que lo hace diferente:
Desarrollo con más de 13 cotos privados, cada uno con identidad y seguridad
Ubicación estratégica entre Bucerías, Mezcales y Nuevo Nayarit
Cercanía con Vidanta World, el aeropuerto y la playa
Viviendas modernas, inteligentes, y de entrega inmediata
Este modelo, ubicado en Coto 3, es uno de los ejemplos más sólidos de cómo una inversión bien tomada da resultados reales:
| Año | Valor estimado |
|---|---|
| Octubre 2021 | $2,703,000 MXN |
| Julio 2025 | $5,341,415 MXN |
Eso representa:
+97.6% de incremento acumulado
$2.6 millones de plusvalía bruta en menos de 4 años
Tasa anual promedio (CAGR): +19.44%
📊 Aquí puedes ver su crecimiento:
Si este crecimiento continúa al mismo ritmo (como todo indica), el valor del Tulipán PH para 2028 será de aproximadamente:
💰 $9,102,485 MXN
Eso representa una proyección conservadora y basada en datos reales. No es un número inventado ni “promesa de vendedor”: es el reflejo de cómo se ha comportado el mercado entre 2021 y 2025.
Vidanta World y macroproyectos turísticos
Nuevo parque temático y hoteles de lujo
Hospitales, supermercados, y zonas comerciales nuevas
Expansión del aeropuerto internacional
Demanda real de familias, trabajadores remotos e inversionistas
Baja oferta de vivienda con entrega inmediata en la región
Todo esto empuja el valor de desarrollos como Aldea Hortus mucho más rápido que la media.
Puerto Vallarta está saturado y caro.
Bahía de Banderas ofrece:
| Zona | Precio promedio por m² | Tipo de oferta |
|---|---|---|
| Puerto Vallarta | $45,000–60,000 MXN | Condominios caros, sin estacionamiento |
| Nuevo Nayarit | $35,000–50,000 MXN | Hotelería + preventas turísticas |
| Aldea Hortus (Tondoroque) | $22,000–28,000 MXN | Casas y depas con entrega inmediata, seguridad, plusvalía |
Conclusión: aún es zona de entrada, pero con infraestructura ya en marcha.
La unidad Tulipán PH con nosotros está en $5,100,000 MXN, lista para escriturarse (Única propiedad).
Comparado con:
$5,341,415 MXN (precio actual de constructora)
Entrega en meses (espera, incertidumbre, más riesgo)
Beneficios de comprar con nosotros:
Ahorras $241,415 MXN (-4.52%)
Puedes rentar desde el mes uno
Conoces lo que compras (vista, acabados, ubicación)
Puedes revender más rápido si lo deseas
¿Se puede financiar con crédito?
Sí. Aceptamos créditos bancarios y recurso propio.
¿Es posible rentarlo en Airbnb?
Sí. Muchos propietarios lo hacen con éxito.
¿Qué coto es? ¿Está listo para vivir?
Coto 3. Consolidado, con amenidades terminadas y vecinos habitando ya.
Vivir donde otros vienen a vacacionar.
Vivir en Aldea Hortus es tener vacaciones todos los días
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